貴港訊 記者6月6日在《貴港市公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）政策解讀新聞發布會上獲悉，我市于2024年對原有公租房政策進行修訂完善，旨在進一步放寬公租房準入條件、規范運營管理、提升服務效能，助力困難群眾實現“住有所居、住有宜居”。

此次修訂后的《辦法》共8章36條，在多個關鍵方面進行了優化。房源籌集與建設上，明確了政府建設、企（事）業單位建設、園區配套建設、政府收購等多種房源籌集渠道；建設資金則來源于上級補助、財政預算安排、公積金增值收益計提、社會捐贈等，從房源和建設資金方面落實保障群體入住需求。

《辦法》將保障對象從原有的城鎮戶籍中低收入家庭，逐步擴大到外來務工人員、靈活就業人員等群體。低收入家庭準入標準從人均住房建筑面積低于13平方米放寬到20平方米以下，進一步體現了城市的包容性，提高了我市的城市吸引力。

《辦法》明確不同群體公租房申請條件：城區居民住房困難家庭需在城區無房，或人均住房面積20平方米以下；外來務工人員要求城區無房或住房面積低于20平方米，在我市實際居住生活，與我市用人單位簽訂勞動合同，在當地連續繳納2個月以上（含2個月）的社會養老保險或住房公積金、家庭人均年收入符合本地城鎮中等偏下收入標準的均可申請公租房保障。

《辦法》還明確了公租房申請流程和審核機制，實行“三審兩公示”制度，明確社區受理—街道初審—城區住房保障主管部門復審—市級住房保障主管部門核準的工作機制及辦理時限，確保公租房房源分配給最迫切需求的群眾。

《辦法》還對低保家庭、殘疾人、退役軍人等特殊群體給予政策傾斜，可優先配租公共租賃住房。對民政部門認定的低保、低保邊緣等低收入家庭實行“應保盡保”，并在其入住公租房小區后享受廉租租金政策，實行兜底保障。

在規范管理方面，《辦法》明確承租人義務，禁止轉租、轉借、長期空置等違規行為；明確公共租賃住房運營管理部門租賃管理、修繕維護、安全管理等相關職責，并實行年審制度，每3年復核保障對象資格，每年按一定比例抽查保障家庭房產等變化情況，確保公平公正。

此外，《辦法》明確各部門管理職責，推行“桂住保”小程序線上申請，建立多部門聯合審核機制，以大數據比對實行智能審核。申請方式“線上+線下”并行，同時降低外來務工和新就業人員申請門檻，社保繳納要求從1年降為2個月。

作者：全媒體記者易舟琴